河北
泰國(guó)曼谷市中心，蓬集路與無(wú)線(xiàn)電路交匯的黃金地段，Central Embassy二期工程目前已動(dòng)工。它由香港置地聯(lián)手泰國(guó)零售巨擘尚泰集團(tuán)共同打造，計(jì)劃在2029至2030年間建成，屆時(shí)將躋身東南亞最大規(guī)模的奢侈品零售集群之列。
項(xiàng)目所在片區(qū)聚集著多國(guó)大使館、頂級(jí)寫(xiě)字樓與五星級(jí)酒店，地價(jià)常年高居曼谷榜首，是城中公認(rèn)的富人核心區(qū)。新建筑高235米，共53層，業(yè)態(tài)涵蓋購(gòu)物中心、甲級(jí)寫(xiě)字樓、教育機(jī)構(gòu)、餐廳、綜合住宅（長(zhǎng)期租賃）以及停車(chē)場(chǎng)。
丹麥BIG建筑事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計(jì)，延續(xù)其一貫的“建筑即景觀”理念，采用階梯式退臺(tái)塔樓形態(tài)，形成極具辨識(shí)度的金字塔造型。整座塔樓呈現(xiàn)螺旋式上升的動(dòng)態(tài)感，削弱了大體量的笨重印象。
建筑體量逐層向上收窄，既勾勒出變化豐富的天際線(xiàn)，又在高區(qū)釋放出多處露臺(tái)與觀景平臺(tái)，契合曼谷熱帶氣候?qū)?hù)外空間的天然偏好。
外立面經(jīng)由精密幾何控制，將形態(tài)與功能統(tǒng)一，同時(shí)借鑒泰國(guó)傳統(tǒng)手工藝的細(xì)膩質(zhì)感，借助參數(shù)化數(shù)字技術(shù)，用現(xiàn)代材質(zhì)轉(zhuǎn)譯本地文化符號(hào)。
功能布局上，Central Embassy二期大幅擴(kuò)充零售面積，令Central Embassy整體商業(yè)空間接近翻倍。裙樓主打國(guó)際一線(xiàn)奢侈品牌旗艦店，意在塑造亞洲前沿的消費(fèi)地標(biāo)；中部設(shè)為Grade A+級(jí)寫(xiě)字樓，瞄準(zhǔn)跨國(guó)企業(yè)與高端商務(wù)需求；上部則推出141套超豪華公寓，每戶(hù)皆可俯瞰曼谷全景。多個(gè)垂直中庭與空中花園貫穿各功能區(qū)，形成連貫的公共空間序列。
尤為重要的是，二期將與現(xiàn)有Central Embassy購(gòu)物中心無(wú)縫銜接，兩期建筑在空間與功能上互為整體，構(gòu)成一座完整的城市綜合體集群。
對(duì)于香港置地而言，這是其在曼谷的重要落子；尚泰集團(tuán)則素以運(yùn)營(yíng)高端商業(yè)見(jiàn)長(zhǎng)，麾下已有CentralWorld、尚泰百貨等標(biāo)桿項(xiàng)目。此次聯(lián)手，能否為曼谷帶來(lái)“中環(huán)”系商業(yè)，還是另立一個(gè)全新頂級(jí)產(chǎn)品線(xiàn)，尚待官方揭曉。
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